岩手県盛岡市上飯岡20-79
019-656-1220
お持ちの不動産を
貸したい方へ
不動産資産を有効活用したい方は、お気軽にご相談ください。地元ならではのネットワークを駆使し、早期成約、また成約後のきめ細かい管理業務をご提供させていただきます。
地元ならではのネットワークを駆使し、早期成約、また成約後のきめ細かい管理業務をご提供させていただきます。
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不動産を貸す
お持ちの不動産を
総合的にサポート
不動産資産の管理運用には専門知識が不可欠です。
当社は、適切なアドバイスを行い、業務の適正な運営を図っています。
入居者募集から入居後の管理、その後の再募集までワンストップで任せたい方から、できることは自分で手掛けて入居者募集だけお願いしたいなど、所有者様の環境や物件の特性に合わせた賃貸提案をいたします。
不動産を貸すメリット
継続して家賃収入が得られる
ご家族や将来のために資産を残せる
不動産の運用益は将来の大きな助けとなる
こんなお悩みありませんか？
転勤になったので自宅を誰かに貸したい
Case 01
マンション・アパートの経営を見直したい
Case 02
使っていない土地を駐車場にしたい
Case 03
相続した住宅を、どうにか運用したい
Case 04
将来家族でトラブルを起こさないために、今のうちから相続対策をしておきたい
Case 05
入居者が決まる適正な家賃を知りたい
Case 06
自主管理は大変だから、入居者対応を管理会社に任せたい
Case 07
法律や税金など専門的な知識を学び続けるのが難しい
Case 08
充実の賃貸管理サポート
無料相談
オーナー様のご希望等をお伺いし最適な方法をご提案します。
入居者募集
各種広告媒体への掲載、物件案内、入居者プロフィール紹介、勤務先や連帯保証人を確認します。
契約締結
重要事項説明書の作成および説明、契約書の作成と締結、契約更新手続きを行います。
家賃集金
家賃、管理費等の集金、入居者への家賃請求や滞納督促、オーナー様への賃料明細書を作成します。
入居者管理
入居者状況のチェック、入居者に対する設備や管理規制の指導、建物に関する使用指導及びを行います。
設備等の故障対応
入居中での設備等の故障に関して、状況を把握・確認後、速やかに業者を手配します。
苦情処理
入居者の苦情処理および相談に対応します。
退居立会
契約解除届出書の受理、鍵の授受、室内損傷個所の査定、修繕修理の手配、敷金精算業務を行います。
リフォーム提案
原状回復の他にも、空室対策の一環としてリフォームもご提案いたします。
よくあるご質問
お気軽に
ご相談ください
賃貸管理が未経験という方や不安に思っている方へ、よくあるご質問をおまとめしましたのでご参考にしてください。その他にご不明なことがありましたら佐々花不動産へお問い合せください。
ご契約内容によりますが、入居者募集や契約手続き、入金管理・滞納督促、入居中対応、退去立会い・精算、リフォーム手配などを行います。
時代と共にニーズも変化しています。全てを管理会社に一任することもできますが、良きビジネスパートナーとして、一部分を依頼することも可能です。一度ご相談ください。
当社がオーナー様の代わりに対応しますので、オーナー様が直接お話しする必要はございません。
騒音苦情や家賃滞納など、様々なトラブルについて、弊社で迅速に対応させて頂きます。